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Exposé

Pablo-Neruda-Str. 2 • Objekt-Nr: 1608.68


Kaltmiete: 371,27 € • Betriebskosten: 101,49 € • Heizkosten: 65,48 € • Gesamtmiete: 538,24 €


Die wichtigsten Eckdaten:
  • Stadtteil: Neustädter See
  • Etage: 6.Obergeschoss
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • Voraussichtlich verfügbar: sofort
  • Kaution: 2 Kaltmieten
  • Baujahr: 1973
  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweis nach: Energieverbrauch
  • Jahresverbrauch: 124,00 kWh/(m².a)

Ausstattung der Wohnung:
  • Fernwärme
  • Aufzug/Lift
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Küche mit Fenster
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▾ Wohnumfeld

Neustädter See – den Strand direkt vor der Haustür

Das Wohngebiet Neustädter See – zwischen 1973 und 1981 erbaut – gehört zu den beliebtesten Adressen in Magdeburg. Grund hiefür sind die Stadtrandlage, die Nähe zum Neustädter See und die gut ausgebaute Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten am Neustädter See sind reichlich vorhanden. Auch der Magdeburger ZOO ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im nahe gelegenen Komplex „Am Pfahlberg” laden Bowlingcenter, Multiplex-Kino und Restaurant zum Besuch ein.




  • sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung
  • Grünanlagen und Badesee mit vielfältigen Sportangeboten
  • gute Verkehrsanbindung
  • ideale Wohngegend für Familien, Singles und Senioren
▾ Objektansichten/Grundriss
▾ Karte (Google-Map)
▾ Energiepass

Was und wofür ist ein Energieausweis / Energiepass?

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet.

Wann muss ein Energieausweis / Energiepass ausgestellt werden?

Energieausweis / Energiepässe sind auszustellen, wenn Gebäude oder Gebäudeteile (Wohnungen, Nutzeinheiten) neu gebaut, verkauft, verpachtet, vermietet oder geleast werden.

Wie lange ist ein Energieausweis / Energiepass gültig?

Ein Energieausweis / Energiepass ist 10 Jahre ab Datum der Ausstellung gültig. Dies betrifft alle Ausweise, die seit 2002 ausgestellt wurden.
»» Download Energiepass (pdf)
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Vermietungshotline: +49 391/610 44 44 – rund um die Uhr und sogar am Wochenende!

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