Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der historischen Beimssiedlung! In der Erxleber Str. 4 wurde durch eine aufwendige Zusammenlegung von sechs Einheiten zu drei großzügigen Etagenwohnungen ein echtes Raumwunder geschaffen.
Diese im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch stolze 127 m² Wohnfläche und eine durchdachte Aufteilung, die modernes Wohnen perfekt interpretiert. Das Herzstück bildet das ca. 29 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das über eine elegante Glasschiebetür direkt mit der ca. 17 m² großen Wohnküche verbunden ist. Diese offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges, loftartiges Wohngefühl.
Mehr als nur eine Wohnung: Ihr Rundum-Sorglos-Paket bei der WOBAU
Als Mieter der Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH genießen Sie exklusive Vorteile, die Ihnen den Alltag erleichtern und echte Mehrwerte bieten:
• Digital u. Unkompliziert: Mit der Wobau App und der Online-Reparaturmeldung erledigen Sie Mietangelegenheiten bequem vom Sofa aus.
• Immer für Sie da: Ein Ansprechpartner vor Ort, unser engagierter Hausmeisterservice und eine zentrale Notdiensthotline sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und gut betreut fühlen.
• Starker Zusammenhalt: Wir unterstützen unsere Gemeinschaft durch Sozialarbeiter vor Ort und halten Sie mit unserem Mietermagazin immer auf dem Laufenden.
• Exklusive Extras: Profitieren Sie von der Wobau Fancard mit zahlreichen Rabatten in der Region sowie von vergünstigten Carsharing-Angeboten für Ihre maximale Mobilität.
Equipment
- Fläche: Großzügige ca. 127 m² Wohnfläche.
- Zimmer: 5 geräumige Zimmer (Wohnzimmer + 4 weitere Räume, jeder 10 m²), ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
- Badezimmer: Modernes Masterbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
- Gäste-WC: Separat vorhanden – perfekt für Besucher oder die morgendliche Rushhour.
- Outdoor: Gleich zwei West-Balkone laden dazu ein, die Abendsonne mit Blick ins Grüne zu genießen.
- Technik: Volle Konnektivität durch Netzwerkdosen in allen Wohnräumen.
- Stauraum: Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Mieterkeller.
- Service: Zusätzliche Waschküche im Keller mit festen Plätzen für Waschmaschine und Trockner für jede Mietpartei.