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Commercial object in Altstadt

Ernst-Reuter-Allee 8 · 39104 Magdeburg

89.6 m²
Sales area
2
Rooms
1612.98 €
Rent
2292.68 €
Rent incl. heating
Object number: 1.4341.5.927
available: by arrangement
tiles

Description

Die attraktive Ladenfläche mit ca. 89,61 m² befindet sich im Erdgeschoss des Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Magdeburg. Das Umfeld überzeugt durch einen vielfältigen Branchenmix aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie sowie eine hohe Passantenfrequenz. Der Alte Markt, mit seinen regelmäßigen Veranstaltungen wie Wochen- und Weihnachtsmarkt, ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt damit zusätzlich für eine lebendige Umgebung.
Heute noch IHREN Besichtigungstermin unter 0391/610 4418 oder gewerbe@wobau-magdeburg.de vereinbaren und Teil der bekanntesten Einkaufsmeile Magdeburgs werden!

Equipment

Mit Ihnen finden wir die optimale Lösung.

Costs

Cold rent: 1612.98 €

Operating cost: 156.82 €

Heating costs: 156.82 €

VAT included: 366.06 €

Rent incl. heating: 2292.68 €

Deposit: 4838.94 €

Energy features

Construction year: 1956

Energy source: Fern

Energy efficiency: C

Power consumption: 91,00 kWh/(a m²)

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