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Mieten im Domviertel

Die direkte Nachbarschaft zum Magdeburger Dom, zum Park am Fürstenwall, zur Bastion Cleve und zur Elbpromenade gibt es in Magdeburg kein zweites Mal. Hier entsteht ein neues Wohngefühl im Herzen der Landeshauptstadt. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnungen erhalten eine moderne Ausstattung, die nicht nur technisch sondern auch optisch überzeugt.


»» Unser Exposé

Häufig gestellte Fragen

Allgemeines

▾ In welche Bauabschnitte ist das Vorhaben insgesamt aufgeteilt?

Es gibt drei Bauabschnitte: Danzstraße, Haeckelstraße und Breiter Weg.

▾ Wie viele Wohnungen entstehen im jeweiligen Abschnitt?
1. Bauabschnitt
Danzstraße 11 11 Wohneinheiten
Hier entstehen 1 Zwei-, 4 Drei- und 6 Vierraumwohnungen.
Danzstraße 10 – 10a, Leibnizstraße 1 28 Wohneinheiten
Hier entstehen 9 Zwei-, 17 Drei- und 2 Vierraumwohnungen.
2. Bauabschnitt
Haeckelstraße 16 Wohneinheiten
Hier entstehen 14 Zwei- und 2 Dreiraumwohnungen.
3. Bauabschnitt
Breiter Weg Eckgebäude 16 Wohneinheiten
Hier entstehen 1 Zwei-, 12 Drei- und 3 Vierraumwohnungen.
Breiter Weg 42 Wohneinheiten
Hier entstehen 19 Zwei- und 22 Dreiraumwohnungen sowie eine Vierraumwohnung.
▾ Wann sind die Wohnungen bezugsfertig?

Danzstraße 11ab April 2019
Danzstraße 10, 10a, Leibnizstraße 1 ab Juli 2019
Haeckelstraßevoraussichtlich Ende 2020
Breiter Wegvoraussichtlich Ende 2020

▾ Welche Gewerbe gibt es?

Danzstraße 11Eiscafé
Danzstraße 10, 10a, Leibnizstraße 1 Praxis, Büroräume
HaeckelstraßeTagespflege, Servicewohnen
Breiter WegNahversorger, Drogeriemarkt

▾ Wie lange habe ich mit Einschränkungen durch die Baumaßnahmen zu rechnen?

Es handelt sich um eine Großbaustelle verschiedener Wohnungsunternehmen, so dass in Abhängigkeit von der Bautätigkeit in den einzelnen Bauabschnitten bis 2021 mit Einschränkungen zu rechnen ist.

▾ Wie ist die Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel?

Die Haltestellen Domplatz und Hasselbachplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Vermietung

▾ Was muss ich tun, um Informationen über das Vorhaben insgesamt zu erhalten?

Sie können sich über den Link links oben auf dieser Seite per E-Mail als Interessent registrieren lassen.
Alle registrierten Interessenten erhalten von der Wobau unaufgefordert Informationen zum Vermietungsverfahren, zu Abläufen und Terminen.

▾ Was muss ich tun, wenn ich mich für einen Bauabschnitt oder für eine spezielle Wohnung interessiere?

Bitte nutzen senden Sie uns über den Link links oben auf dieser Seite eine E-Mail oder besuchen Sie unsere Wohnungsbörse.

▾ Wann startet die Vermietung für die jeweiligen Abschnitte?

Über den jeweiligen Vermietungsstart und den weiteren Ablauf werden Sie als registrierter Interessent durch die Wobau schriftlich informiert.

▾ Werden schon Vorverträge oder Reservierungen abgeschlossen?

Nein, wir wollen für alle Interessenten ein chancengleiches Auswahlverfahren.

▾ Ab wann können Wohnungen besichtigt werden?

Danzstraße 11ab September 2018
Danzstraße 10, 10a, Leibnizstraße 1 ab November 2018

▾ Zu welchen Mieten werden die Wohnungen angeboten?

Es handelt sich um Neubauvorhaben mit gehobener Ausstattung und modernstem Wohnkomfort. Die Mieten der einzelnen Wohnungen berücksichtigen deren Attraktivität und Lage.
Die Nettokaltmieten je m² beginnen bei 12,00 Euro (Danzstraße 11).

▾ Wird eine Mietkaution erhoben und wie hoch ist diese?

Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten.

▾ Wie hoch sind die Nebenkosten?

Die Vorauszahlungen für die Nebenkosten werden bei Vertragsbeginn mit 2,50 €/m² kalkuliert. Davon werden für die Heizkostenvorauszahlung 1,00 €/m² und für die Betriebskostenvoraus- zahlung 1,50 €/m² in Ansatz gebracht.

▾ Wie werden die ab Mai 2018 geltenden Datenschutzbestimmungen in der Vermietung umgesetzt?

Die Wobau sichert die Einhaltung der zum jeweiligen Zeitpunkt geltenden Datenschutz-bestimmungen in allen Unternehmensbereichen zu.

▾ Was muss ich tun, wenn sich meine Daten ändern?

Bitte informieren Sie uns über das Web-Formular oder kontaktieren Sie unsere Wohnungsbörse.

▾ Was passiert mit meinen persönlichen Daten nach Abschluss der Vermietung?

Entsprechend der DSGVO werden alle für ein Mietverhältnis nicht relevanten Daten innerhalb der gesetzlichen Frist gelöscht. Wenn Sie keine Wohnung anmieten, werden Ihre Daten komplett gelöscht.

▾ Was passiert, wenn ich meine Wunschwohnung nicht bekomme?

Sie bleiben im Kreis der Interessenten und werden zum Vermietungsstart des nächsten Gebäudes automatisch wieder angeschrieben.

▾ Wann muss ich meine alte Wohnung kündigen?

Die Vermietung der Wohnungen wird mit einem ausreichenden zeitlichen Vorlauf erfolgen. Die für Sie geltenden Kündigungsfristen entnehmen Sie bitte Ihrem derzeitigen Mietvertrag.

▾ Ab wann ist die Anmietung möglich?

Danzstraße 11voraussichtlich ab April 2019
Danzstraße 10, 10a, Leibnizstraße 1 voraussichtlich ab Juli 2019

▾ Gibt es eine Mindestvertragslaufzeit?

Nein, es werden unbefristete Mietverträge abgeschlossen, die Kündigungsfrist beträgt drei Monate.

▾ Gibt es behindertengerechte Wohnungen?

Alle Wohnungen sind barrierearm mit barrierefreiem Zugang zum Haus und zum Aufzug. Darüber hinaus gibt es einige Wohnungen, die auch für Rollstuhlfahrer geeignet sind.

▾ Ist die Haltung von Haustieren erlaubt?

Die Genehmigung zur Haustierhaltung kann nach der Beurteilung des jeweiligen Einzelfalles erteilt werden.

Ausstattung

▾ Wo kann ich mich über die Ausstattung der Wohnungen informieren?

Sie können sich im oben verlinkten Exposé oder in unserer Wohnungsbörse informieren.
Alle Wohnungen sind hochwertig mit modernstem Wohnkomfort ausgestattet und werden bezugsfertig übergeben. In unserer Wohnungsbörse sind die Ausstattungsmuster z. B. für Fliesen und Fußböden ausgestellt.

▾ Sind PKW-Stellplätze vorhanden?

Es können PKW-Stellplätze auf dem Innenhof der Danzstraße 11 und in den neuen Parkhäusern Leibnizstraße und Keplerstraße angemietet werden. Die Stellplatzmieten variieren ja nach Standort und Ausstattung.

▾ Welche Berücksichtigung findet E-Mobilität?

Im Innenhof der Danzstraße 11 können bei Bedarf auf sechs PKW-Stellplätzen Ladesäulen installiert werden. Des Weiteren stehen im Parkhaus Keplerstraße Ladesäulen für E-Autos zur Verfügung.

▾ Wo kann ich einen Kinderwagen, einen Rollator oder ein Fahrrad abstellen?

In den jeweiligen Wohnhäusern befinden sich geeignete Gemeinschaftsräume.

▾ Wie schnell ist das Internet im Gebäude?

Die Geschwindigkeit ist abhängig vom Anbieter.

▾ Welche Anbieter für Fernsehen und Internet gibt es?

MDCC sowie weitere Anbieter können optional in Anspruch genommen werden.

▾ Wie ist der Zugang zum Gebäude und zu den Wohnungen organisiert?

Die Hauseingangstüren und alle Türen zu den Gemeinschaftsräumen erhalten elektronische Zugangssysteme (Transponder). Die Wohnungseingangstüren sind mit modernen mechanischen Schließungen ausgestattet.

▾ Sind die Wohnungen mit Smart Home ausgestattet?

Die Wohnungen sind mit einer intelligenten Automation ausgestattet. Über eine kostenlose App ist die Steuerung von Heizung, Energieverbrauch und Verschattung möglich. Sind Sie verreist, kann das System durch Steuerung der Beleuchtung Ihre Anwesenheit simulieren.