Aktuelle Bauprojekte

Beimssiedlung

Neues Familienglück in alten Gebäuden

Mit unserer „Mission Familienwohnen“ stellen wir uns einer besonderen Herausforderung, gerade in historischen Wohnquartieren wie der Beimssiedlung im Stadtteil Stadtfeld-West. Die Siedlung ist eines der größten Flächendenkmäler Europas und erinnert an die Architektur des Neuen Bauens in Magdeburg. Kontinuierlich investieren wir in die Gebäude und sanieren in mehreren Straßenzügen die Wohngebäude. Und das immer in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde.

Seit 2021 liegt der Fokus auf der Calvörder Straße mit allein 96 Wohnungen. Diese werden behutsam umgebaut. Die ersten Fassaden leuchten seit August 2022 bereits im hellen Gelb, wie im ursprünglichen Farbkonzept aus den 1920er Jahren vorgesehen, und die ersten neuen Bewohner*innen konnten ihren Einzug feiern.

Größere Wohnungen

Damit die vor einem Jahrhundert konzipierten Häuser modernen Standards genügen und bereit für das Wohnen der Zukunft sind, sind größere Eingriffe notwendig. Mehrere kleine Wohnungen werden in größere Zwei-, Drei- und Vier-Raumwohnungen umgestaltet. Die Wünsche unserer Mieter*innen fließen bei den Umbaumaßnahmen mit ein. Dazu zählen insbesondere die Bedürfnisse junger Familien, die mehr Platz benötigen. Den finden sie jetzt in den mehr als 90 Quadratmeter großen, neu entstandenen Wohnungen. Unser Ziel ist es, die Familien in der Stadt zu halten. Denn sie schätzen hier in der Siedlung besonders die Ruhe und das grüne Umfeld. Dennoch wohnen sie in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die City.

Aus der Geschichte

Die Beimssiedlung entstand in den Jahren 1925 bis 1932 im Auftrag des Vereins für Kleinwohnungswesen und der Magdeburger Gemeinnützigen Heimstätten A. G. Ziel war ein sozialer Wohnungsbau, der größeren Teilen der Bevölkerung gesunde Wohnungen zu günstigen Preisen zur Verfügung stellen sollte. Die Siedlung war die erste und größte Großsiedlung Magdeburgs in den 1920er Jahren.

Sanierung

Auch der moderne Standard in den historischen Wohnblöcken überzeugt die Mieter*innen. Denn im Zuge der Sanierung werden nicht nur die Bäder vergrößert, Abstellflächen oder Hauswirtschaftsräume geschaffen sowie eine komplett neue Elektro- und Heizungsanlage eingebaut. Sondern es entsteht auch ein komplett neuer Fußbodenaufbau, der den Schall abdämpft. Damit wird es für alle im Haus ruhiger, ob mit oder ohne Kinder. Zudem wird eine zentrale Lüftungsanlage eingebaut, die jederzeit für ein gesundes Raumklima in den Wohnungen sorgt. Für 2023 ist die Fertigstellung des gesamten Komplexes in der Calvörder Straße geplant. Auch der Außenbereich soll bis dahin umgestaltet sein. Dabei werden die Innenhöfe neu begrünt, abschließbare Fahrradunterstände gebaut und vereinzelt entstehen kleine Mietergärten.

Beimssiedlung Baustelle Calvörder Straße

Denkmalgerecht für Sie saniert:

Erneuerung aller Sanitär- und Elektroleitungen
neue Fliesen- und Sanitärausstattung
neue Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren
Renovierung der Treppenhäuser, Fassaden und Neugestaltung der Außenanlagen
Energetische Sanierung „Lüftung mit Wärmerückgewinnung“

Errichtung eines neuen Parkgaragengebäudes
in der Badeleber Straße

Ihr Kontakt

Ute Reinert
Geschäftsstelle Süd
Flechtinger Straße 22a, 39110 Magdeburg

0391 610-4620 E-Mail

Für die WOBAU-Mieter wird aktuell ein zweigeschossiges Parkgaragengebäude am Randgebiet der Beimssiedlung auf einer Grundfläche von 1.855 qm errichtet. Hiermit wurde eine Alternative zur Entlastung der Parkplatzsituation unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes gefunden.

In Planung: