Studenten- & WG-Zimmer
Das Objekt Beethovenstraße 9 – 11 / W.-Rathenau-Straße 40 am Luisengarten wird in 2022 bis 2023 saniert. Die Häuser wurden komplett leer gezogen und auch die Entkernung und Beräumung durchgeführt. Durch Grundrissveränderungen werden hier insgesamt 99 Zimmer, die für die Vermietung an Studierende und Auszubildene vorgesehen sind, entstehen.
Dabei wird es folgende Aufteilungen geben:
- - 8 Wohngemeinschaften mit 4 Zimmern
- - 9 Wohngemeinschaften mit 3 Zimmern
- - 15 Wohngemeinschaften mit 2 Zimmern
- - 10 Wohngemeinschaften mit 1 Zimmer
Baubeginn: Juni 2022
Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2023
Grundrisse (PDF)Bauliche Maßnahmen:
- Instandsetzung der Fassade mit Wärmedämmung
- Grundrissveränderungen
- Erneuerung von Haustechnik, Sanitär und Elektro
- Einbau Fußbodenheizung
- schnelles Internet in jedem Zimmer
- Erneuerung der Fußbodenbeläge und aller Türen
- malermäßige Instandsetzung
- Waschmaschinen und Wäschetrockner im Keller
- Fahrradkeller, verschließbar
- alle Apartments möbliert mit eingebauter Küche und Bad
- Grundausstattung mit Möbeln:
- je Wohngemeinschaft eine Küche
- je Zimmer ein Bett, Schrank, Tisch & Stuhl
Wobau Wohnungsbörse
Breiter Weg 117a
39104 Magdeburg
E-MailWohnungen für Studenten und Azubis z. B. in Uni-Nähe und am Campus
Magdeburgs Universität gehört mit über 19.000 Studierenden aus aller Welt zu den 10 bedeutendsten Universitäten Deutschlands. Stolz lesen wir auf studycheck.de, dass 1.137 Studenten unsere Uni mit 3,8 bewerten und 92 % das Studieren in Magdeburg weiterempfehlen. Doch auch unsere Student*innen und Azubis an Einrichtungen wie der Hochschule Magdeburg-Stendal, der Uniklinik oder den zahlreichen Lehreinrichtungen tragen dazu bei, dass Magdeburgs Ruf als Stadt der Wissenschaft wieder stark an Bedeutung gewonnen hat.
Kulturelle Einrichtungen, Cafés und Clubs, zahlreiche Sportstätten
Ob Kino, Theater, Sportstudio, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen oder Studentenclubs – schnell seid ihr da, wo ihr gern sein möchtet. Das ÖPNV-Netz ist gut ausgebaut, ideale Zugverbindungen bringen euch in kürzester Zeit zum Flughafen oder in andere Städte und die reizvolle Bördelandschaft sorgt für einen freien Kopf.
Hübsche WG-Zimmer in 2- und 3-Raum-Wohnungen
In Magdeburg wohnen aktuell 23.000 junge Menschen im Alter von 16 bis 25 Jahren. Viele davon sind nur zeitweise hier, da sie an der Uni studieren oder eine andere Bildungseinrichtung der Stadt besuchen. Andere wohnen wiederum noch Zuhause und warten, bis sich die passende Wohnsituation bietet.
Dabei werden von den Jugendlichen verschiedene Wohnmöglichkeiten genutzt. Eine davon ist das Wohnen in einer Wohngemeinschaft (WG) mit anderen jungen Leuten. Die WG hat den Vorteil, dass in der Regel eine größere Wohnung von mehreren, selbstständig agierenden Personen, genutzt wird. Jeder hat sein Zimmer, in das er sich zurückziehen kann. Gemeinschaftsräume wie Küche und Bad werden gemeinsam genutzt. Auch alle anfallenden Nebenkosten (dazu zählen Energie, Wasser, Internet, usw.) werden geteilt, sodass die Bewohner zum Start in die Selbstständigkeit überschaubare Kosten zu stemmen haben. Gerade in der Zeit der Ausbildung ist diese Art des Zusammenlebens interessant.
In der WG leben bedeutet auch, gemeinsam zu leben
Als größter Wohnungsanbieter in Magdeburg vermieten wir WG-Zimmer, die teils möbliert bzw. unmöbliert sind und sich in Uni-Nähe, im Umfeld der Medizinischen Fakultät, im Zentrum oder am Neustädter See befinden. Dabei haben wir eines gelernt: Es ist sehr wichtig, dass die Grundchemie stimmt. Denn zwar kehrt ihr in eure eigenen vier Wände ein, doch gegenseitige Rücksichtnahme und Toleranz gehören zum Alltag einer WG. Auch ist es sinnvoll, dass Menschen gleicher Nationalitäten in einer WG wohnen, da die Lebensgewohnheiten doch recht unterschiedlich sein können.
Das Wohnkonzept der WOBAU Magdeburg für Junges Wohnen
Wer heute in Magdeburg lernen und studieren möchte, wohnt entweder noch bei den Eltern oder braucht eine eigene Wohnung, da er aus Berlin, Dresden, Köln oder anderen Städten und Ländern kommt. Die Vorstellungen reichen dabei von WG-Zimmern über ruhige 1-Raum-Wohnungen oder eine Wohnung mit etwas mehr Komfort, beispielsweise als 2-Raum-Wohnung. Die einen mögen es lieber laut, die anderen leise. Die einen wollen selbst zu Farbe, Pinsel und IKEA greifen, die anderen wollen nur schlicht und ergreifend „ein Dach über dem Kopf“ und freuen sich über unsere All-Inclusive-Angebote.
Achtet auf unsere Marke YOUNG LIVING by WOBAU
Mit YOUNG LIVING by WOBAU haben wir ein Label geschaffen, das euch auf den ersten Blick signalisiert: „Das könnte eine Wohnung für mich sein.“ Denn alle Exposés mit dem grünen Button eignen sich besonders für jene, die in der Nähe von Bildungseinrichtungen wie Universität oder Uniklinik wohnen wollen, sozusagen kurze Wege bevorzugen. Ihr könnt dann natürlich selbst entscheiden, ob ihr euch für eine möblierte Wohnung (Einbauküche, Schrank, Schreibtisch, Bett, Stuhl) entscheidet, oder euch eure Einrichtung selbst zusammenstellt.
Wohnbeispiele im Quartier Schilfbreite
Unsere kleine Wohnanlage befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in unmittelbarer Nähe der Uniklinik Magdeburg. Umrahmt von einer Einfamilienhaus-Siedlung, ist das Wohnen in der Schilfbreite eher ruhig und angenehm. Wer also zum ersten Mal „auf eigenen Füßen stehen möchte oder einen ruhigen Platz zum Studieren braucht, ist hier genau richtig. Von unseren hübschen 1- und 2-Raum-Apartments mit Balkon bis zum Stadtzentrum fährt man mit der Bahn oder dem Fahrrad ca. 15 Minuten. Wer mit dem Auto zur A14 möchte, erreicht diese in 5 Minuten. Und selbst zum Flughafen nach Leipzig braucht es nur 50 Minuten. Ein All-Inclusive-Paket (Internet, Teilmöblierung, etc.) bietet Planungssicherheit für den Geldbeutel. Das sehr gute Preis-/Leistungs-Verhältnis lässt zudem noch genügend Spielraum für das, was junge Leute neben ihrer Ausbildung oder den ersten Berufsjahren gerne machen: sich mit Freunden treffen, Sport treiben, reisen und das Leben genießen.
Beispiel: 1-Zimmer-Apartment, Willi-Bredel-Straße 22, 39120 Magdeburg (Leipziger Straße)
Wohnfläche: ca. 23 m2
Beispiel: 2-Zimmer-Apartment, Bernhard-Kellermann-Straße 24, 39120 Magdeburg (Leipziger Straße)
Wohnfläche: ca. 38 m2
WOBAU Magdeburg punktet mit
superschnellem Internetanschluss
Damit ihr euch voll auf eure Ausbildung oder euer Studium konzentrieren könnt, bieten wir euch als Vertragspartner der MDCC einen Internetanschluss zu einem sensationellen Preis.
Das All-Inclusive-Sorglospaket
YOUNG LIVING by WOBAU®
- superschnelles Internet (MDCC)
- Küche
- Teilmöblierung
- Balkon
- Fahrradkeller
- 15 Minuten zur Uni
- ruhige Lage
- Sportanlagen
Tschüss, Hotel Mama! Ihr benötigt eine möblierte Wohnung? Hier werdet ihr fündig – sprecht uns einfach an! Natürlich könnt ihr eure Einrichtung in unseren unmöblierten Wohnungen auch selbst zusammenstellen.
Du bist an einer Wohnung interessiert?
Dein Kontakt
WOBAU Wohnungsbörse und Vermietungsbüro
Breiter Weg 117a, 39104 Magdeburg
Öffnungszeiten
Dienstag / Donnerstag | 9 – 12 Uhr / 14 – 18 Uhr |