*Schöner und ruhiger Wohnen in der Alten Neustadt*

56,0 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
375,07 €
Kaltmiete
537,41 €
Warmmiete

*Schöner und ruhiger Wohnen in der Alten Neustadt*

Objektnummer: 1.2391.1.2
verfügbar: sofort
BalkonWanneHeizungKeller

Beschreibung

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Ausstattung

- Hochparterre
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kelleranteil zugehörig zur Wohnung
- Balkon
- Laminat in allen Wohnräumen

Kosten

Kaltmiete: 375,07 €

Betriebskosten: 83,97 €

Heizkosten: 78,37 €

Gesamtmiete: 537,41 €

Kaution: 750,14 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1959

Energieträger: Gas

Energieeffizienz: C

Energieverbrauch: 99,00 kWh/(a m²)

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Alte Neustadt

Die Alte Neustadt wird vor allem gekenn­zeichnet durch die Otto-von-Guericke-Universi­tät, Forschungs­zentren, den Wisse­nschafts­hafen und Gewerbe. Nichts­desto­trotz lässt es sich in dem sehr begrünten Stadt­teil ausge­zeichnet leben. Die Alte Neustadt bietet ein innen­stadt­nahes Wohnen mit großen Park­anlagen, wie dem Nord­park und dem Geschwister-Scholl-Park. Der Wissen­schafts­hafen stellt dabei ein attrak­tives Aus­flugs­ziel für Spazier­gänge an der Elbe dar und ist stets ein beliebter Anziehungs­punkt für Besucher. Hervor­ragend eignet sich dieser belebte und junge Stadt­teil für Studen­ten, Mitarbeiter der Bildungs- und Forschungs­einrich­tungen sowie Familien. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und Kapazität an Schulen und Kitas. Auch in den nächsten Jahren soll hier weiter in die städte­bau­liche, kultu­relle und soziale Entwick­lung investiert werden.

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