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Gewerbeobjekt in Altstadt

Breiter Weg 201 · 39104 Magdeburg

132,0 m²
Bürofläche
6
Zimmer
1.584,00 €
Kaltmiete
2.356,20 €
Warmmiete
1. OG
Lage
Objektnummer: 1.4443.2.914
verfügbar: nach Vereinbarung
BalkonFliesenAufzug

Beschreibung

Heute noch IHREN Besichtigungstermin unter 0391/610 4418 oder gewerbe@wobau-magdeburg.de vereinbaren und Teil der bekanntesten Flaniermeile Magdeburgs werden!

Ausstattung

- strapazierfähige Raufasertapete
- leicht abwischbarer PVC-Fußbodenbelag
- kleine Teeküche
- getrennte WC-Anlage
- Innentüren im neutralem Dekor

Auf Anfrage können die Gerätschaften vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Kosten

Kaltmiete: 1.584,00 €

Betriebskosten: 198,00 €

Heizkosten: 198,00 €

Mehrwertsteuer: 376,20 €

Gesamtmiete: 2.356,20 €

Kaution: 4.752,00 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1982

Energieträger: Kwk regenerativ

Energieeffizienz: k.A.

Energieverbrauch: 94,30 kWh/(a m²)

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Altstadt

Wohnen in der Altstadt hat seinen besonderen Reiz. Während man auf der einen Seite das geschäftige Treiben der Innenstadt erleben kann, darf man auf der anderen Seite pure Erholung und Idylle in der grünen Umgebung direkt vor der Haustür genießen. Die Altstadt ist geprägt von historischen Bauten, der Elbuferpromenade sowie zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Ansonsten ist hier, im Zentrum Magdeburgs, fast alles fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld.

Altstadt
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