Wohnen in der Altstadt hat seinen besonderen Reiz. Während man auf der einen Seite das geschäftige Treiben der Innenstadt erleben kann, darf man auf der anderen Seite pure Erholung und Idylle in der grünen Umgebung direkt vor der Haustür genießen. Die Altstadt ist geprägt von historischen Bauten, der Elbuferpromenade sowie zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Ansonsten ist hier, im Zentrum Magdeburgs, fast alles fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld.
Gewerbeobjekt in Altstadt
356,0 m²
Bürofläche
Bürofläche
10
Zimmer
Zimmer
6.586,00 €
Kaltmiete
Kaltmiete
9.320,08 €
Warmmiete
Warmmiete
2. OG
Lage
Lage
Beschreibung
- Errichtung eines viergeschossigen Büro- undGeschäftshauses
- Planung einer Teilunterkellerung sowie Dachbegrünung
- Untergeschoss als Lager- bzw. Archivräume
Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Exposé sowie kompetentes Gewerbeteam unter 0391-610 4418 oder gewerbe@WOBAU-Magdeburg.de zur Verfügung.
Wir freuen uns auf IHRE Ideen!
Hinweis:
Bitte beachten Sie, obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, bleiben natürlich Irrtümer und Auslassungen vorbehalten.
Eine Haftung für den Inhalt wird deshalb ausgeschlossen. Unser Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Ausstattung
- Erdgeschoss als Ladenlokal oder Bürofläche möglich- Obergeschosse als Büroflächen sowie einer
Konferenzetage geplant
- zeitgemäße Wand- und Fußbodenbeläge sowie modernste
IT- und Netzwerktechnik
- mieterspezifische Gestaltungsmöglichkeiten der einzelnen
Gewerbeflächen
Kosten
Kaltmiete: 6.586,00 €
Betriebskosten: 623,00 €
Heizkosten: 623,00 €
Mehrwertsteuer: 1.488,08 €
Gesamtmiete: 9.320,08 €
Kaution: 19.758,00 €
Energiemerkmale
Baujahr: k.A.
Energieträger: k.A.
Energieeffizienz: k.A.
Energieverbrauch: k.A.
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Altstadt
