Wohnung in Altstadt

Jakobstr. 7b · 39104 Magdeburg

48,5 m²
Wohnfläche

2
Zimmer

388,00 €
Kaltmiete

523,80 €
Warmmiete

5. OG
Lage

Objektnummer: 1.4326.2.226

verfügbar: nach Vereinbarung

BalkonAufzug

Ausstattung

Aktuell befindet sich die Wohnung in der Sanierung. Eine Fertigstellung ist ca. zum Ende des Jahres geplant.
Auf die folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
- ebenerdiger Aufzug
- offener Wohn-Ess-Bereich
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- moderne Vinylplanken

Kosten

Kaltmiete: 388,00 €

Betriebskosten: 82,45 €

Heizkosten: 53,35 €

Gesamtmiete: 523,80 €

Kaution: 1.164,00 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1975

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: D

Energieverbrauch: 103,00 kWh/(a m²)

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Exposé Energieausweis Grundriss

Wohnen in der Altstadt hat seinen besonderen Reiz. Während man auf der einen Seite das geschäftige Treiben der Innenstadt erleben kann, darf man auf der anderen Seite pure Erholung und Idylle in der grünen Umgebung direkt vor der Haustür genießen. Die Altstadt ist geprägt von historischen Bauten, der Elbuferpromenade sowie zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Ansonsten ist hier, im Zentrum Magdeburgs, fast alles fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld.