Wohnung in Altstadt

Kleine Münzstr. 2 · 39104 Magdeburg

75,8 m²
Wohnfläche

2
Zimmer

500,02 €
Kaltmiete

696,99 €
Warmmiete

2. OG
Lage

Objektnummer: 1.4233.2.226

verfügbar: sofort

AufzugKellerAbstellraum

Beschreibung

Die Wohnung wird unrenoviert, wie auf den Bildern ersichtlich, übergeben.
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung mit Gestaltungsspielraum für Ihre Wünsche haben und bereit sind die Renovierungsarbeiten selbst durchzuführen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Als Ausgleich für den Aufwand erhalten Sie von uns eine finanziellen Unterstützung - beispielsweise in Form eines Baumarktgutscheins oder eines Grundmietenerlasses.

Ausstattung

-Aufzug
-Kelleranteil zugehörig zur Wohnung
-großzügig geschnittene Räume
-Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Kosten

Kaltmiete: 500,02 €

Betriebskosten: 106,06 €

Heizkosten: 90,91 €

Gesamtmiete: 696,99 €

Kaution: 500,02 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1955

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: D

Energieverbrauch: 119,00 kWh/(a m²)

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Exposé Energieausweis Grundriss

Wohnen in der Altstadt hat seinen besonderen Reiz. Während man auf der einen Seite das geschäftige Treiben der Innenstadt erleben kann, darf man auf der anderen Seite pure Erholung und Idylle in der grünen Umgebung direkt vor der Haustür genießen. Die Altstadt ist geprägt von historischen Bauten, der Elbuferpromenade sowie zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Ansonsten ist hier, im Zentrum Magdeburgs, fast alles fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld.

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