!! kuschelig in den Sommer !! Ihre 2-Raum-Wohnung am See

61,0 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
366,06 €
Kaltmiete
555,19 €
Warmmiete
11. OG
Lage
Objektnummer: 1.1703.1.102
verfügbar: nach Vereinbarung
BalkonWanneAufzugAbstellraum

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung hat einen sensationellen Ausblick auf den Neustädter See. Es erwartet Sie eine modern sanierte Wohnung mit gefliestem Bad und einer Küche mit Fenster. Der Wohnbereich bietet Platz zum Arbeiten, relaxen und auch einfach nur zum Fern schauen. Machen Sie es sich gemütlich und genießen Sie Ihre eigenen vier Wände.

Ausstattung

- Haus mit Aufzug
- Hauswart- und Reinigungsservice
- WOBAU CARD MIT VORZUGSPREISEN
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- lichtdurchflutete Küche
- Loggia zum Verweilen
- Netzwerkanschlüsse in jedem Wohnraum
- demnächst Zimmer mit Design-Vinylbelag

Kosten

Kaltmiete: 366,06 €

Betriebskosten: 128,12 €

Heizkosten: 61,01 €

Gesamtmiete: 555,19 €

Kaution: 732,12 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1980

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: C

Energieverbrauch: 79,80 kWh/(a m²)

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Neustädter See

Das Wohngebiet Neustädter See – zwischen 1973 und 1981 erbaut – gehört zu den beliebtesten Adressen in Magdeburg. Grund hiefür sind die Stadtrandlage, die Nähe zum Neustädter See und die gut ausgebaute Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten am Neustädter See sind reichlich vorhanden. Auch der Zoologische Garten ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im nahe gelegenen Freizeitkomplex „Am Pfahlberg” laden Bowlingcenter, Kino und Restaurant zum Besuch ein.

Neustädter See