Wohnung in Neustädter See

Pablo-Neruda-Str. 2 · 39126 Magdeburg

49,4 m²
Wohnfläche

2
Zimmer

271,70 €
Kaltmiete

405,08 €
Warmmiete

9. OG
Lage

Objektnummer: 1.1608.2.78

verfügbar: nach Vereinbarung

BalkonAufzugKeller

Beschreibung

Die erste gemeinsame Wohnung kann so spannend und inspirierend sein. Gestalten Sie die eigenen 4 Wände selbst und wir geben die Starthilfe in Form eines Renovierungsgutscheins dazu. Kommen Sie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und schon ist der erste Schritt zur eigenen Wohnung ein Stück näher gerückt.

Ausstattung

- Haus mit Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Hauswart- und Reinigungsservice
- Wechselsprechanlage
- grüner Innenhof
- hochwertige Planken
- gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- eigener Kelleranteil zugehörig zur Wohnung
- WOBAU CARD MIT VORZUGSPREISEN
- lichtdurchflutete Küche
- barrierefreier Zugang
- mit großzügigem Balkon

Kosten

Kaltmiete: 271,70 €

Betriebskosten: 83,98 €

Heizkosten: 49,40 €

Gesamtmiete: 405,08 €

Kaution: 543,40 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1973

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: C

Energieverbrauch: 96,20 kWh/(a m²)

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Exposé Energieausweis Grundriss

Das Wohngebiet Neustädter See – zwischen 1973 und 1981 erbaut – gehört zu den beliebtesten Adressen in Magdeburg. Grund hiefür sind die Stadtrandlage, die Nähe zum Neustädter See und die gut ausgebaute Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten am Neustädter See sind reichlich vorhanden. Auch der Zoologische Garten ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im nahe gelegenen Freizeitkomplex „Am Pfahlberg” laden Bowlingcenter, Kino und Restaurant zum Besuch ein.

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