Wohnung in Neustädter See

Salvador-Allende-Str. 23 · 39126 Magdeburg

31,7 m²
Wohnfläche

1
Zimmer

190,32 €
Kaltmiete

279,13 €
Warmmiete

3. OG
Lage

Objektnummer: 1.1709.1.15

verfügbar: nach Vereinbarung

AufzugKeller

Beschreibung

Diese 1 Zimmer Wohnung hat einen sensationellen Ausblick auf den Neustädter See. Es erwartet Sie eine modern sanierte Wohnung mit gefliestem Bad und einer Küche mit Fenster. Der Wohnbereich bietet Platz zum Arbeiten. Machen Sie es sich gemütlich und genießen Sie Ihre eigenen vier Wände.

Ausstattung

- Haus mit Aufzug
- Hauswart- und Reinigungsservice
- Wechselsprechanlage
- grüner Innenhof
- gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- eigener Kelleranteil zugehörig zur Wohnung
- WOBAU CARD MIT VORZUGSPREISEN
- lichtdurchflutete Küche

Kosten

Kaltmiete: 190,32 €

Betriebskosten: 53,92 €

Heizkosten: 34,89 €

Gesamtmiete: 279,13 €

Kaution: 380,64 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1976

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: C

Energieverbrauch: 93,40 kWh/(a m²)

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Exposé Energieausweis Grundriss

Das Wohngebiet Neustädter See – zwischen 1973 und 1981 erbaut – gehört zu den beliebtesten Adressen in Magdeburg. Grund hiefür sind die Stadtrandlage, die Nähe zum Neustädter See und die gut ausgebaute Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten am Neustädter See sind reichlich vorhanden. Auch der Zoologische Garten ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im nahe gelegenen Freizeitkomplex „Am Pfahlberg” laden Bowlingcenter, Kino und Restaurant zum Besuch ein.

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