Wohnung in Neustädter See

Schrotebogen 7 · 39126 Magdeburg

67,9 m²
Wohnfläche

2
Zimmer

373,45 €
Kaltmiete

570,36 €
Warmmiete

9. OG
Lage

Objektnummer: 1.1609.3.117

verfügbar: nach Vereinbarung

BalkonAufzugKeller

Beschreibung

Wir bieten eine 3 Zimmer Wohnung mit Renovierungsarbeiten. Du bist geschickt im Umgang mit Farbe? Dann gestalte deine eigene Wohnung nach deinen Vorstellungen. Wir geben dir den nötigen Gutschein für den Baumarkt, um Malermaterial einzukaufen.

Ausstattung

- Haus mit Aufzug
- Hauswart- und Reinigungsservice
- Wechselsprechanlage
- grüner Innenhof
- modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- eigener Kelleranteil zugehörig zur Wohnung
- WOBAU CARD MIT VORZUGSPREISEN
- lichtdurchflutete Küche
- mit Balkon

Kosten

Kaltmiete: 373,45 €

Betriebskosten: 115,43 €

Heizkosten: 81,48 €

Gesamtmiete: 570,36 €

Kaution: 746,90 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1979

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: D

Energieverbrauch: 119,50 kWh/(a m²)

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Exposé Energieausweis Grundriss

Das Wohngebiet Neustädter See – zwischen 1973 und 1981 erbaut – gehört zu den beliebtesten Adressen in Magdeburg. Grund hiefür sind die Stadtrandlage, die Nähe zum Neustädter See und die gut ausgebaute Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten am Neustädter See sind reichlich vorhanden. Auch der Zoologische Garten ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im nahe gelegenen Freizeitkomplex „Am Pfahlberg” laden Bowlingcenter, Kino und Restaurant zum Besuch ein.

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