Wohnung in Stadtfeld West

Erxleber Str. 7 · 39110 Magdeburg

43,4 m²
Wohnfläche

2
Zimmer

434,10 €
Kaltmiete

546,96 €
Warmmiete

2. OG
Lage

Objektnummer: 1.7207.4.23

verfügbar: sofort

BalkonKeller

Rundgang

Beschreibung

Die Beimssiedlung in Magdeburg ist ein interessantes Beispiel für modernes Bauen und städtebauliche Entwicklungen. Diese Siedlung zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung aus, die sowohl Wohnkomfort als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur berücksichtigt.
Ihre Vorteile als Mieter der Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH:

- Wobau App
- Wobau Fancard
- Hausmeiterservice
- Ansprechpartner vor Ort
- zentrale Notdiensthotline
- vergünstigte Carsharing Angebote
- online Reparaturmeldung
- Sozialarbeiter vor Ort
- Mietermagazin

Ausstattung

Willkommen in deiner neuen Wohnung! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet alles, was du für ein angenehmes Wohnen brauchst.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Dusche und Fenster, eine gemütliche Wohnküche, einen praktischen Abstellraum sowie einen Wäschetrockenplatz im Keller für Waschmaschine und Trockner.
Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der dir die Möglichkeit zur Gartennutzung bietet, sowie ein Wäschetrockenplatz im Freien. Hier kannst du entspannen, gärtnern oder einfach die ruhige Atmosphäre genießen.

Kosten

Kaltmiete: 434,10 €

Betriebskosten: 56,43 €

Heizkosten: 56,43 €

Gesamtmiete: 546,96 €

Kaution: 1.302,30 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1927

Energieträger: k.A.

Energieeffizienz: k.A.

Energieverbrauch: k.A.

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Exposé Grundriss

Rundgang

Neben dem östlichen Teil Stadtfelds ist auch der westliche sehr gefragt. Die denkmalgeschützte Beimssiedlung mit ihren markanten gelben Fassaden und auch die kleinen Siedlungen in der Nähe der Schrote prägen das traditionelle Bild dieses grünen Stadtteils. Aber auch moderne Wohnblöcke reihen sich hier nahtlos ein. Entlang dem Flusslauf der Schrote gibt es bis nach Diesdorf großzüge Erholungsmöglichkeiten im Schrotepark, der allseits beliebt bei Spaziergängern, Joggern und Radfahrern ist.

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