Gewerbeobjekt in Altstadt

194,7 m²
Bürofläche
6
Zimmer
2.336,76 €
Kaltmiete
3.475,94 €
Warmmiete
1. OG
Lage
Objektnummer: 1.4634.1.903
FliesenTeppichAufzug

Beschreibung

Dieses einzigartige und denkmalgeschützte Gebäude wurde ansprechend an der Fassade restauriert sowie im Innenbereich umfassend saniert.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit des Gebäudes überzeugen.
Für weitere Informationen einfach die 0391/610-4418 wählen oder gewerbe@wobau-magdeburg.de kontaktieren.

Ausstattung

- Malervliestapete an den Wänden
- strapazierfähiger Nadelvliesfußbodenbelag
- hochwertige weiße Innentüren - teilweise mit Glaseinsatz
- moderne WC-Sanitäranlagen mit zeitlosem Fliesendekor
- teilweise Lamellen mit elektr. Steuerung
- teilweise Be- und Entlüftung der Büroräume
- moderne Netzwerk- und IT-Technik
- Videowechselsprechanlage

Kosten

Kaltmiete: 2.336,76 €

Betriebskosten: 292,10 €

Heizkosten: 292,10 €

Mehrwertsteuer: 554,98 €

Gesamtmiete: 3.475,94 €

Kaution: 7.010,28 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1880

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: B

Energieverbrauch: 54,00 kWh/(a m²)

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Altstadt

Wohnen in der Altstadt hat seinen besonderen Reiz. Während man auf der einen Seite das geschäftige Treiben der Innenstadt erleben kann, darf man auf der anderen Seite pure Erholung und Idylle in der grünen Umgebung direkt vor der Haustür genießen. Die Altstadt ist geprägt von historischen Bauten, der Elbuferpromenade sowie zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Ansonsten ist hier, im Zentrum Magdeburgs, fast alles fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld.

Altstadt