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Ihr Ladengeschäft warte auf Sie in bester Citylage

89,6 m²
Verkaufsfläche
1.612,98 €
Kaltmiete
2.292,68 €
Warmmiete
2
Zimmer
Objektnummer: 1.4341.5.927
verfügbar: 01.03.2022

Beschreibung

Den Kunden wird ein vielseitiger Branchenmix geboten. Hierzu gehören hochwertige Fach-und Modegeschäfte, Drogeriemärkte sowie diverse gastronomische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Alte Markt ist nur einen Katzensprung entfernt und bildet den zentralen Mittelpunkt mit ständig wechselnden Ereignissen wie Wochenmarkt, Weihnachtsmarkt o.ä.

Kosten

Kaltmiete: 1.612,98 €

Betriebskosten: 156,82 €

Heizkosten: 156,82 €

Mehrwertsteuer: 366,06 €

Gesamtmiete: 2.292,68 €

Kaution: 4.838,94 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1956

Energieträger: Nahwärme

Energieeffizienz: C

Energieverbrauch: 91,00 kWh/(a m²)

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Altstadt

Wohnen in der Altstadt hat seinen besonderen Reiz. Während man auf der einen Seite das geschäftige Treiben der Innenstadt erleben kann, darf man auf der anderen Seite pure Erholung und Idylle in der grünen Umgebung direkt vor der Haustür genießen. Die Altstadt ist geprägt von historischen Bauten, der Elbuferpromenade sowie zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Ansonsten ist hier, im Zentrum Magdeburgs, fast alles fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld.

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