Aktuelle Bauprojekte

Beimssiedlung

Neues Familien­glück in alten Gebäuden

Beimssiedlung Seehäuser Straße

Mit unserer „Mission Familienwohnen“ stellen wir uns einer besonderen Herausforderung, gerade in historischen Wohnquartieren wie der Beimssiedlung im Stadtteil Stadtfeld-West. Die Siedlung ist eines der größten Flächendenkmäler Europas und erinnert an die Architektur des Neuen Bauens in Magdeburg. Kontinuierlich investieren wir in die Gebäude und sanieren in mehreren Straßenzügen die Wohngebäude. Und das immer in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde.

Seit 2021 liegt der Fokus auf der Calvörder Straße mit allein 96 Wohnungen. Diese werden behutsam umgebaut. Die ersten Fassaden leuchten seit August 2022 bereits im hellen Gelb, wie im ursprünglichen Farbkonzept aus den 1920er Jahren vorgesehen, und die ersten neuen Bewohner*innen konnten ihren Einzug feiern.

Größere Wohnungen

Damit die vor einem Jahrhundert konzipierten Häuser modernen Standards genügen und bereit für das Wohnen der Zukunft sind, sind größere Eingriffe notwendig. Mehrere kleine Wohnungen werden in größere Zwei-, Drei- und Vier-Raumwohnungen umgestaltet. Die Wünsche unserer Mieter*innen fließen bei den Umbaumaßnahmen mit ein. Dazu zählen insbesondere die Bedürfnisse junger Familien, die mehr Platz benötigen. Den finden sie jetzt in den mehr als 90 Quadratmeter großen, neu entstandenen Wohnungen. Unser Ziel ist es, die Familien in der Stadt zu halten. Denn sie schätzen hier in der Siedlung besonders die Ruhe und das grüne Umfeld. Dennoch wohnen sie in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die City.

WOBAU Grundriss Calvörder Straße

Aus der Geschichte

Die Beims­siedlung entstand in den Jahren 1925 bis 1932 im Auftrag des Vereins für Klein­woh­nungs­wesen und der Magdeburger Gemein­nützigen Heimstätten A. G. Ziel war ein sozialer Wohnungs­bau, der größeren Teilen der Bevöl­kerung gesunde Wohnungen zu günstigen Preisen zur Verfü­gung stellen sollte. Die Sied­lung war die erste und größte Groß­siedlung Magdeburgs in den 1920er Jahren.

Sanierung

Auch der moderne Standard in den histo­rischen Wohn­blöcken überzeugt die Mieter*innen. Denn im Zuge der Sanierung werden nicht nur die Bäder vergrößert, Abstell­flächen oder Haus­wirt­schafts­räume geschaffen sowie eine komplett neue Elektro- und Heizungs­anlage eingebaut. Sondern es entsteht auch ein komplett neuer Fuß­boden­aufbau, der den Schall abdämpft. Damit wird es für alle im Haus ruhiger, ob mit oder ohne Kinder. Zudem wird eine zentrale Lüf­tungs­anlage eingebaut, die jeder­zeit für ein gesundes Raumklima in den Wohnungen sorgt. Für 2023 ist die Fertig­stellung des gesamten Komplexes in der Calvörder Straße geplant. Auch der Außen­bereich soll bis dahin umge­stal­tet sein. Dabei werden die Innen­höfe neu begrünt, abschließ­bare Fahrrad­unter­stände gebaut und vereinzelt entstehen kleine Mieter­gärten.

Beimssiedlung Baustelle Calvörder Straße

Denkmalgerecht für Sie saniert:

  • Erneuerung aller Sanitär- und Elektroleitungen
  • neue Fliesen- und Sanitärausstattung
  • neue Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren
  • Renovierung der Treppenhäuser, Fassaden und Neugestaltung der Außenanlagen
  • Energetische Sanierung „Lüftung mit Wärmerückgewinnung“

Unsere Muster­wohnung in der Calvörder Straße

Wohnzimmer Musterwohnung Calvörder Straße
Schlafzimmer Musterwohnung Calvörder Straße
Küche Musterwohnung Calvörder Straße
Badezimmer Musterwohnung Calvörder Straße
Badezimmer Musterwohnung Calvörder Straße

Ihr Kontakt

Sandra Müller
Geschäftsstelle Süd
Gr. Diesdorfer Str. 169a, 39110 Magdeburg

0391 610-4619 E-Mail
Birgit Knoop

Geschäftsstelle Süd
Gr. Diesdorfer Str. 169a, 39110 Magdeburg

0391 610-4626 E-Mail