Teamleiter Bestandsmanagement (m/w/d)

Hierbleiben oder zurückkommen?!  

Sie sind auf der Suche nach einem abwechslungsreichen und spannenden Tätigkeitsfeld bei einem der größten regionalen Arbeitgeber in Sachsen-Anhalt? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH ist mit ca. 18.500 Wohnungen, 450 Gewerbeeinheiten und 232 MitarbeiterInnen der größte kommunale Vermieter in Magdeburg und ganz Sachsen-Anhalt. Wir suchen zum nächstmöglichen Einstieg einen Teamleiter Bestandsmanagement (m/w/d)

Ihr Aufgabenfeld umfasst u.a.:

• Sicherstellung einer kontinuierlichen Weiterentwicklung des Bestandsmanagements bezüglich einer nachhaltigen Prozess- und Ertragsoptimierung und unter Einhaltung gesetzlicher, politischer und unternehmerischer Anforderungen
• Regelmäßige Kontrolle des Hausbewirtschaftungsergebnisses
• Sie sind zusammen mit den Geschäftsstellen verantwortlich für die Erstellung der Plandaten wie Miete, Leerstand, Betriebskosten als Basis für die kurz-, mittel- und langfristige Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplanung
• Disziplinarische und fachliche Führung des Teams Bestandsmanagement einschließlich kooperativer und motivierender Mitarbeiterführung
• Konzeption optimaler Zielmieten entsprechend marktbedingter und mietpreisrechtlicher Rahmenbedingungen in Zusammenarbeit mit den Geschäftsstellen u.a. Fachbereichen
• Sie sind verantwortlich für die inhaltliche Vorbereitung von Mieterhöhungen, Modernisierungsankündigungen/-abrechnungen
• Überwachung der ordnungsgemäßen Verteilung und Kontierung der Betriebskosten einschließlich kontinuierlicher Abstimmung der Kontenbereiches Hausbewirtschaftung zum Kontenbereich Finanzbuchhaltung
• Wahrnehmung sämtlicher Aufgaben eines aktiven Betriebskostenmanagements, mit dem Ziel einer Betriebskostenoptimierung in Zusammenarbeit mit den Geschäftsstellen und ggf. weiterer Fachbereiche
• Begleitung von Ausschreibungen im Aufgabenbereich nach Absprache mit den Geschäftstellen; Verhandeln mit Behörden, Geschäftspartnern hinsichtlich Gebühren und Tariffragen
• Mitwirkung bei der Erstellung des Jahresabschlusses
• Verantwortlich für die sach- und termingerechte Betriebskostenabrechnung und unterjährigen Verbrauchsinformation entsprechend der gesetzlichen Vorschriften

Wir erwarten von Ihnen:

• erfolgreich abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches bzw. immobilienwirtschaftliches Studium (Fachhochschul-/Hochschulausbildung) und Berufserfahrung oder gelichwertige Kenntnisse sowie umfassende Berufserfahrung
• sehr gute EDV-Kenntnisse, insbesondere sicherer Umgang mit allen MS-Office Anwendungen
• Bereitschaft zur Entwicklung und Förderung von Mitarbeitern*innen
• Durchsetzungsfähigkeit und sicheres Auftreten
• ausgeprägte analytische, strategische und koordinierende Fähigkeiten
• Kommunikationsstärke, Überzeugungskraft sowie die Fähigkeit zu konstruktiver Kritik und Selbstkritik

Das können Sie von uns erwarten:

• tarifgerechte Vergütung sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Vollzeit mit 37 h/Woche
• 30 Tage Urlaub
• firmenfinanziertes Jobticket
• flexible Arbeitszeitgestaltung und mobiles Arbeiten möglich
• Mitarbeiterrabatte
• ... und vieles mehr

 

Schicken Sie uns Ihre Bewerbung bis zum 12. August an
bewerbung@wobau-magdeburg.de