Seniorenwohnung in der Jakobstraße

Jakobstr. 7a · 39104 Magdeburg

48,6 m²
Wohnfläche

2
Zimmer

413,10 €
Kaltmiete

573,48 €
Warmmiete

15. OG
Lage

Objektnummer: 1.4326.1.190

verfügbar: nach Vereinbarung

BalkonDuscheAufzug

Beschreibung

Es handelt sich um ein seniorenfreundliches Objekt, bei dem wir die entsprechende Belegung anstreben.

Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung. Schreiben Sie uns gerne ein paar Sätze zu Ihrer Person, wer die Wohnung beziehen möchte und wann ein Einzug geplant ist.

Ausstattung

Aktuell befindet sich die Wohnung in der Sanierung. Die Fertigstellung ist ca. zum Ende November geplant. Auf die folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
- ebenerdiger Aufzug
- automatisch öffnende Türen in den Hausfluren
- offener Wohn-Ess-Bereich
- 2 Loggien
- Kelleranteil zugehörig zur Wohnung
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- neue, moderne Türen
- Vinylplanken

Kosten

Kaltmiete: 413,10 €

Betriebskosten: 97,20 €

Heizkosten: 63,18 €

Gesamtmiete: 573,48 €

Kaution: 1.239,30 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1975

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: D

Energieverbrauch: 103,00 kWh/(a m²)

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Exposé Energieausweis Grundriss

Wohnen in der Altstadt hat seinen besonderen Reiz. Während man auf der einen Seite das geschäftige Treiben der Innenstadt erleben kann, darf man auf der anderen Seite pure Erholung und Idylle in der grünen Umgebung direkt vor der Haustür genießen. Die Altstadt ist geprägt von historischen Bauten, der Elbuferpromenade sowie zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Ansonsten ist hier, im Zentrum Magdeburgs, fast alles fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld.