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Wohnung in Cracau

Triftweg 16 · 39114 Magdeburg

55,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
482,94 €
Kaltmiete
677,23 €
Warmmiete
2. OG
Lage
Objektnummer: 1.5051.4.19
verfügbar: sofort
HeizungKeller

Beschreibung

Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung. Schreiben Sie uns gerne ein paar Sätze zu Ihrer Person, wer die Wohnung beziehen möchte und wann ein Einzug geplant ist.

Ausstattung

Wichtig Information: Die Möbel bis auf die Küche werden noch entfernt.

- PVC Belag in allen Wohnräumen
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kelleranteil zugehörig zur Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 482,94 €

Betriebskosten: 105,47 €

Heizkosten: 88,82 €

Gesamtmiete: 677,23 €

Kaution: 1.448,82 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1940

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: D

Energieverbrauch: 110,70 kWh/(a m²)

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Cracau

Magdeburgs Ostseite eignet sich ideal vor allem für jene, die sich zwischen Natur und Stadtleben partout nicht entscheiden können. Cracau schafft es, beide Komponenten zu vereinen. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und dennoch wohnt es sich idyllisch und ruhig. Der dörfliche Charakter ist geprägt von Einfamilienhaussiedlungen und einem sehr hohen Grünanteil, der durch die Nähe zu Stadt- und Elbauenpark besonders hervorgehoben wird. In der Freizeit lassen sich hier wunderbare Touren auf dem Elberadweg unternehmen oder Veranstaltungen in MDCC- und GETEC-Arena wahrnehmen. Besonderes Plus: Das alles gibt es nur einen Katensprung von der City entfernt.

Cracau
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