Wohnung in Hopfengarten

Hermelinweg 5 · 39120 Magdeburg

90,9 m²
Wohnfläche

4
Zimmer

954,56 €
Kaltmiete

1.227,30 €
Warmmiete

1. OG
Lage

Objektnummer: 1.9118.1.11

verfügbar: 01.09.2026

BalkonKellerGäste-WC

Beschreibung

Das Objekt Hermelinweg 5-7 ist umfangreich saniert und weist eine nachhaltig verbesserte Energiebilanz auf. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, unterstützt durch einen Gaskessel.
Die Wohnung wurde 2024 saniert.
Der Vormieter würd die Küche gern gegen Entgelt in der Wohnung belassen.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich.
Weitere Aktionen und tolle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wobau-magdeburg.de!

Ausstattung

- Anschluss MDCC TV, Internet u. Telefon
- modern gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- modern geflieste Küche
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- HWR mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- eigener Kelleranteil zugehörig zur Wohnung
- Hauswart- und Reinigungsservice

Kosten

Kaltmiete: 954,56 €

Betriebskosten: 136,37 €

Heizkosten: 136,37 €

Gesamtmiete: 1.227,30 €

Kaution: 2.863,68 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1939

Energieträger: Gas

Energieeffizienz: A

Energieverbrauch: 34,80 kWh/(a m²)

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