Wohnung in Neue Neustadt

Moritzstr. 1 · 39124 Magdeburg

82,4 m²
Wohnfläche

3
Zimmer

494,58 €
Kaltmiete

791,32 €
Warmmiete

2. OG
Lage

Objektnummer: 1.1127.1.5

verfügbar: sofort

HeizungKeller

Beschreibung

Neue Neustadt /Curiesiedlung – Wohnen im Grünen
Die Neue Neustadt liegt im Norden Magdeburgs und dennoch zentral gelegen, dass viele Stadtgebiete per Bus oder Bahn erreichbar sind. Die S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe, somit sind Ausflüge in kürzester Zeit zu bewältigen. Die Infrastruktur ist gut geprägt mit Schulen, Kitas, Bürgerbüro, Ärzten, Physiotherapien, Apotheken, den Magdeburger ZOO und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten etc.
Ein beliebter Treffpunkt ist das Kulturzentrum Moritzhof mit seinen zahlreichen Aktivitäten.
Das Gute liegt so Nah !
- MDCC Telefon Internet
- Keller
- Hauswartservice
- Wobau Fan Card

Ausstattung

- alle Räume mit modernen Bodenbelägen
- Bad mit Dusche und Fenster
- Küche mit Fenster
- Wohnzimmer mit Balkon

Kosten

Kaltmiete: 494,58 €

Betriebskosten: 148,37 €

Heizkosten: 148,37 €

Gesamtmiete: 791,32 €

Kaution: 989,16 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1900

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: D

Energieverbrauch: 109,30 kWh/(a m²)

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Exposé Energieausweis

Das Wohngebiet zwischen Lübecker Straße und Magdeburger Ring ist durch Häuser aus den 1920er und den 1930er Jahren, aber auch durch Neubauten geprägt. Das pulsierende Leben entlang der „Lübecker“ wissen die Bewohner ganz besonders zu schätzen. Diese Hauptverkehrsstraße ist schon immer eine beliebte Einkaufsmeile mit einer ganz individuellen Atmosphäre. Auch stille und lauschige Plätze finden sich hier.

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