Wohnung in Neustädter See

Dr.-Grosz-Str. 4 · 39126 Magdeburg

90,1 m²
Wohnfläche

3
Zimmer

423,47 €
Kaltmiete

783,87 €
Warmmiete

14. OG
Lage

Objektnummer: 1.1606.1.127

verfügbar: nach Vereinbarung

AufzugAbstellraumGäste-WC

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine etwas andere 3 Zimmer Wohnung im Stadtgebiet Neustädter See. Diese Wohnung bietet Platz für junge Familien und hat einen atemberaubenden Ausblick über das Stadtgebiet. Die Infrastruktur ist sehr gut im Neustädter See ausgeprägt, kurze Schulwege oder zur Kita. Das Neustädter See lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

- Wechselsprechanlage
- Abstellraum auf der Etage
- gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Gäste Wc mit Waschmaschinenanschluss
- lichtdurchflutete, helle und offene Küche
- Haus mit ebenerdigem Aufzug
- Hauswart- und Reinigungsservice
- Anschluss MDCC TV, Internet u. Telefon
- WOBAU CARD MIT VORZUGSPREISEN

Kosten

Kaltmiete: 423,47 €

Betriebskosten: 270,30 €

Heizkosten: 90,10 €

Gesamtmiete: 783,87 €

Kaution: 846,94 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1978

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: C

Energieverbrauch: 97,40 kWh/(a m²)

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Exposé Energieausweis Grundriss

Das Wohngebiet Neustädter See – zwischen 1973 und 1981 erbaut – gehört zu den beliebtesten Adressen in Magdeburg. Grund hiefür sind die Stadtrandlage, die Nähe zum Neustädter See und die gut ausgebaute Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten am Neustädter See sind reichlich vorhanden. Auch der Zoologische Garten ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im nahe gelegenen Freizeitkomplex „Am Pfahlberg” laden Bowlingcenter, Kino und Restaurant zum Besuch ein.

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