Wohnung in Stadtfeld Ost

Annastr. 4 · 39108 Magdeburg

66,3 m²
Wohnfläche

3
Zimmer

629,76 €
Kaltmiete

822,00 €
Warmmiete

2. OG
Lage

Objektnummer: 1.3550.2.13

verfügbar: 01.09.2026

BalkonHeizungKellerAbstellraum

Ausstattung

Die hier dargestellte Einbauküche ist Eigentum der aktuell mietenden Person. Die Küche kann von der neuen Mietenden Person übernommen werden, sowie auch weitere Möbel in der Wohnung. Preisabsprachen erfolgen bei der Besichtigung, mit der aktuell mietenden Person.

Kosten

Kaltmiete: 629,76 €

Betriebskosten: 112,69 €

Heizkosten: 79,55 €

Gesamtmiete: 822,00 €

Kaution: 1.889,28 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1954

Energieträger: Gas

Energieeffizienz: C

Energieverbrauch: 89,60 kWh/(a m²)

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Exposé Energieausweis Grundriss

Stadtfeld Ost gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Gleich hinter dem Hauptbahnhof, am Damaschkeplatz, beginnt das dicht besiedelte Gebiet und erstreckt sich bis zur Hauptverkehrsader am Europaring. Charakteristisch für Stadtfeld Ost sind die Bauten aus der Gründerzeit Ende des 19. Jahrhunderts. Inmitten von begrünten Flächen ordnen sich Neubauwohnblöcke ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Szenekneipen in Stadtfeld machen das Quartier zu einem der beliebtesten Wohnviertel. Familien schätzen hier die das Angebot an Spielplätzen und die gute fußläufige Infrastruktur.

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