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13.09.2026 von 11-15 Uhr Schautag

Walbecker Str. 49 · 39110 Magdeburg

68,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
543,76 €
Kaltmiete
749,47 €
Warmmiete
1. OG
Lage
Objektnummer: 1.7252.1.1
verfügbar: sofort
Keller

Beschreibung

Besuchen Sie uns am 13.09.2026 zwischen 11:00 und 15:00 Uhr zu unserem Schautag in der Walbecker Straße. Treffpunkt ist das Hauswartbüro in der Walbecker Str. 53.

Kosten

Kaltmiete: 543,76 €

Betriebskosten: 116,57 €

Heizkosten: 89,14 €

Gesamtmiete: 749,47 €

Kaution: 1.631,28 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1926

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: E

Energieverbrauch: 130,60 kWh/(a m²)

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Stadtfeld West

Neben dem östlichen Teil Stadtfelds ist auch der westliche sehr gefragt. Die denkmalgeschützte Beimssiedlung mit ihren markanten gelben Fassaden und auch die kleinen Siedlungen in der Nähe der Schrote prägen das traditionelle Bild dieses grünen Stadtteils. Aber auch moderne Wohnblöcke reihen sich hier nahtlos ein. Entlang dem Flusslauf der Schrote gibt es bis nach Diesdorf großzüge Erholungsmöglichkeiten im Schrotepark, der allseits beliebt bei Spaziergängern, Joggern und Radfahrern ist.

Stadtfeld West
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