Wohnung in Neustädter See

Schrotebogen 6 · 39126 Magdeburg

67,7 m²
Wohnfläche

3
Zimmer

439,73 €
Kaltmiete

662,98 €
Warmmiete

9. OG
Lage

Objektnummer: 1.1609.2.76

verfügbar: nach Vereinbarung

BalkonAufzugKeller

Beschreibung

Das Objekt in 10-geschossiger Bauweise ist saniert und befindet sich im Nordwesten von Magdeburg. Es besteht eine gute Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz. Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die Anmietung von Parkplätzen ist möglich.

Ausstattung

- Haus mit Aufzug
- Hauswart- und Reinigungsservice
- Wechselsprechanlage
- grüner Innenhof
- zukünftig hochwertige Planken
- modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- eigener Kelleranteil zugehörig zur Wohnung
- WOBAU CARD MIT VORZUGSPREISEN
- lichtdurchflutete Küche
- mit großzügigem Balkon

Kosten

Kaltmiete: 439,73 €

Betriebskosten: 135,30 €

Heizkosten: 87,95 €

Gesamtmiete: 662,98 €

Kaution: 1.319,19 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1979

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: D

Energieverbrauch: 119,50 kWh/(a m²)

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Exposé Energieausweis Grundriss

Das Wohngebiet Neustädter See – zwischen 1973 und 1981 erbaut – gehört zu den beliebtesten Adressen in Magdeburg. Grund hiefür sind die Stadtrandlage, die Nähe zum Neustädter See und die gut ausgebaute Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten am Neustädter See sind reichlich vorhanden. Auch der Zoologische Garten ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im nahe gelegenen Freizeitkomplex „Am Pfahlberg” laden Bowlingcenter, Kino und Restaurant zum Besuch ein.

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