Saniert! 2 Etagen und Garten - für Sie und Ihre Familie!

Selkeweg 3 · 39118 Magdeburg

96,0 m²
Wohnfläche

3
Zimmer

1.056,00 €
Kaltmiete

1.392,00 €
Warmmiete

Objektnummer: 1.8843.2.5

verfügbar: sofort

BalkonHeizungKellerGäste-WC

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierung. Besichtigungen können bereits vereinbart werden.
Diese Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Bilder stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich.
Weitere Aktionen und tolle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wobau-magdeburg.de!

Ausstattung

- Anschluss MDCC TV, Internet u. Telefon
- Bad mit Dusche und Fenster im EG
- Bad mit Wanne und Fenster im OG
- modern geflieste Küche mit Fenster
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- eigener Kelleranteil zugehörig zur Wohnung
- Hauswart- und Reinigungsservice

Kosten

Kaltmiete: 1.056,00 €

Betriebskosten: 192,00 €

Heizkosten: 144,00 €

Gesamtmiete: 1.392,00 €

Kaution: 3.168,00 €

Energiemerkmale

Baujahr: 1938

Energieträger: Fern

Energieeffizienz: C

Energieverbrauch: 97,00 kWh/(a m²)

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Exposé Energieausweis Grundriss

Im zweitkleinsten Stadtteil Magdeburgs ist der ländliche Ursprung des ehemaligen Dorfes „Spitzbreite“ immer noch zu spüren. Im historischen Zentrum von Lemsdorf befinden sich die Sebastiankirche sowie schmucke Gründerzeit-Bauten aus den 1880er Jahren. Zum Wohnbestand der WOBAU gehören komplett sanierte Siedlungshäuser aus den 1940er Jahren in ruhiger Lage. Geschlossenene Innenhöfe und Mietergärten mit alten Bäumen schaffen eine idyllische Atmosphäre.

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